Trong bối cảnh TP HCM định hướng phát triển đa cực, đa trung tâm, hệ thống giao thông trở thành xương sống để nâng đỡ phát triển, giúp tăng khả năng kết nối giữa các khu vực. Trong cấu trúc phát triển mới, vị trí của một dự án có thể được nhìn không chỉ thông qua khoảng cách với trung tâm. Thay vào đó, nhiều người mua còn đánh giá vị trí dựa trên khả năng tiếp cận các khu vực khác nhau.
Với The Collection 688, khu căn hộ được đánh giá có lợi thế ba lớp hạ tầng gồm quốc lộ 13 – metro – Vành đai 3. Mỗi lớp đảm nhiệm một vai trò khác nhau trong mạng lưới giao thông, từ nhu cầu di chuyển hiện hữu đến khả năng kết nối công cộng và liên vùng trong tương lai.
Quốc lộ 13 là trục giao thông kết nối hiện hữu chạy qua mặt tiền dự án, đóng vai trò kết nối các khu vực đô thị dọc hành lang phía Đông Bắc TP HCM và trung tâm. Trục đường phục vụ nhu cầu di chuyển, giao thương và tiếp cận các khu vực dân cư, thương mại.
Khu vực này còn được định hướng bổ sung hệ thống đường sắt đô thị, trong đó có tuyến metro Thủ Dầu Một – TP HCM. Dự án dự kiến khởi công mới trong giai đoạn 2026-2030. Trong khi đó, Vành đai 3 đóng vai trò ở quy mô rộng hơn. Tuyến đường này được triển khai nhằm tăng khả năng kết nối giữa TP HCM với các khu vực lân cận, đồng thời hỗ trợ lưu thông hàng hóa và hành khách giữa các đô thị trong vùng kinh tế phía Nam.
Quốc lộ 13 tại khu vực Đông Bắc TP HCM, trục giao thông hiện hữu kết nối TP.HCM với các đô thị lân cận. Ảnh: Trần Út
Theo chủ đầu tư, giá trị của nhiều lớp hạ tầng không chỉ nằm trên bản đồ quy hoạch mà còn ở việc tạo thêm lựa chọn cho từng nhu cầu di chuyển. Người dân có thể di chuyển vào trung tâm thông qua metro thay vì phương tiện cá nhân; thông qua quốc lộ 13 để tiếp cận các tiện ích thương mại, dịch vụ. Vành đai 3 mở ra hành trình liên tỉnh, kết nối Đông - Tây Nam Bộ.
“Lợi thế của The Collection 688 không chỉ là gần metro, mà còn ở cấu trúc kết nối nhiều lớp tại khu vực Đông Bắc TP HCM, mở ra nhiều lựa chọn cho cư dân”, chủ đầu tư nói.
Phối cảnh tổng thể The Collection 688 mặt tiền quốc lộ 13
Không chỉ được đặt trong cấu trúc hạ tầng nhiều lớp, The Collection 688 còn được phát triển theo định hướng mô hình sống tích hợp, với quy mô 688 sản phẩm trên khu đất hơn 6.100 m². Dự án được quy hoạch gồm căn hộ, căn hộ lưu trú và các sản phẩm thương mại, hướng đến đáp ứng đồng thời nhu cầu an cư và các hoạt động sinh hoạt, dịch vụ của cư dân.
Bên cạnh lợi thế kết nối, The Collection 688 được định hướng theo “sống chất doanh nhân”, tập trung vào nhóm cư dân đề cao sự cân bằng giữa công việc, nghỉ ngơi và phát triển cá nhân. Hệ tiện ích được bố trí theo các nhóm nhu cầu khác nhau, từ vận động, thư giãn đến làm việc và kết nối cộng đồng.
Tại tầng 9, nhóm tiện ích năng động gồm hồ bơi, phòng gym, khu vui chơi trẻ em, cinema, golf room, thư viện, dance studio và khu BBQ, phục vụ các hoạt động vận động, giải trí và kết nối gia đình. Trong khi đó, tầng 21 được định hướng cho các hoạt động tĩnh hơn như co-working trong nhà và ngoài trời, yoga, thiền và không gian thư giãn. Cách phân bổ này hướng đến việc đưa nhiều trạng thái sinh hoạt khác nhau vào cùng một nơi để sống, làm việc, nghỉ dưỡng, phát triển bản than, chăm sóc gia đình và tái tạo năng lượng.
Ở khía cạnh vận hành và phát triển bền vững, dự án dự kiến được quản lý bởi Savills, đồng thời theo đuổi định hướng tiêu chuẩn EDGE với các mục tiêu tiết kiệm năng lượng, nước và carbon hàm chứa trong vật liệu.
Phối cảnh sảnh A của dự án The Collection 688
Trong bối cảnh mặt bằng giá căn hộ tại Đông Bắc TP HCM có sự phân hóa theo vị trí, phân khúc và tiêu chuẩn sản phẩm, The Collection 688 được DICERA Holdings chào sân với mức giá từ 43,688 triệu đồng/m² (theo phương thức thanh toán chuẩn).
Theo đó, bên cạnh mức giá chào sân, chính sách bán hàng được thiết kế theo hướng giãn tiến độ thanh toán, với khách hàng chỉ cần thanh toán 15% giá trị sản phẩm đến thời điểm nhận nhà.
The Collection 688 vì vậy được đặt trong một câu chuyện rộng hơn về giá trị của một nơi ở: từ khả năng kết nối với đô thị bên ngoài đến cách tổ chức không gian sống bên trong, từ giá trị của vị trí đến một phương án sở hữu phù hợp với kế hoạch tài chính của người mua.
Minh Anh
